Arrondissement ecclésiastique de Münster
Conseil en immobilier pour un district ecclésiastique
Munster
2023 - 2024
LP 0 - 1, prestation particulière
Concepts de développement pour l'immobilier communautaire dans le district ecclésiastique protestant de Münster
A la demande du district ecclésiastique protestant de Münster, nous avons réalisé une analyse complète des biens immobiliers de l'église à Münster et dans ses environs. L'objectif est de développer un concept immobilier viable qui réponde aux exigences futures en matière de durabilité et de viabilité économique. Cette mission est directement liée à la conception climatique 2040 de l'Église protestante, qui prévoit une réduction de 40% des émissions du district ecclésiastique. Une stratégie participative a été élaborée en collaboration avec les 24 paroisses du district ecclésiastique afin de formuler clairement les objectifs, les priorités et les orientations futures.
Procédure à suivre : Analyser, évaluer et développer les potentiels
Dans un premier temps, tous les biens immobiliers du district ecclésiastique de Münster ont été expertisés sur place, avec l'aide de questionnaires interactifs distribués au préalable et d'entretiens avec les paroisses. Un portefeuille varié a été examiné, comprenant des églises, des maisons de paroisse, des presbytères et des jardins d'enfants. Une analyse détaillée de l'occupation des locaux, de l'environnement spécifique au site ainsi que des priorités thématiques de chaque paroisse a permis de dresser un tableau complet des différents sites. Les coopérations existantes entre les paroisses ont également été intégrées dans la réflexion et évaluées en fonction des potentiels de collaboration future.
Des concepts individuels pour chaque site
Sur la base de cette analyse, des propositions, des concepts et des projets sur mesure ont été élaborés pour les différents sites de la commune. De multiples possibilités ont été envisagées, allant de la réaffectation de certaines zones de bâtiments à la cession ou à la rénovation de parties de bâtiments, en passant par la recherche de nouveaux partenaires de coopération à long terme. Outre la conservation et le développement durable des bâtiments, des considérations économiques ont également joué un rôle. Les variantes et les résultats élaborés ont été présentés aux communes, accompagnés d'un conseil intensif et continu de notre part.
Premiers succès et perspectives
Depuis le début du processus en 2022, des changements et des améliorations concrètes ont déjà été mis en œuvre pour aider les municipalités à gérer leurs biens immobiliers de manière durable à long terme. Le processus de consultation se poursuivra afin de garantir que les municipalités puissent gérer et conserver leur parc immobilier de manière durable.
Impressions des visites de terrain
