Paroisse évangélique de Felsen

Étude de faisabilité pour le développement du site Schlitzer Straße / Eichhorster Weg

Municipalité et zone municipale

La paroisse évangélique Felsen-Kirchengemeinde (devenue entre-temps Andreas-Kirchengemeinde) a été créée en 2001 par la fusion de l'ancienne Apostel-Andreas-Kirchengemeinde et de la Kirchengemeinde in den Rollbergen. Ainsi, le territoire de la paroisse s'étend de la cité Rollberges jusqu'au quartier Märkische Viertel. Avec actuellement environ 2.300 paroissiens, elle est la plus grande des trois paroisses de la région dite 222 de Reinickendorf, qui doit son nom à la ligne de bus 222 qui relie toutes les paroisses.

Depuis que le centre communautaire de la Titiseestraße a dû être fermé en 2015 en raison des niveaux élevés de pollution, l'église d'Eichhorster Weg et les salles communautaires attenantes de la Schlitzer Straße sont actuellement des lieux de culte et d'événements centraux dans la région.

Étude

Pour ce complexe immobilier, D:4 a entrepris une étude de développement en 2018/2019 afin d'évaluer si et dans quelle mesure le site doit continuer à être utilisé pour le travail communautaire, et si oui, s'il existe des possibilités d'optimisation ou d'expansion.

Les variantes suivantes ont été examinées en concertation avec la municipalité :

a) Rénovation et extension du bâtiment existant
b) Nouvelle construction du centre communautaire
c) Nouvelle construction de la garderie
d) Nouvelle construction de la garderie avec salles communautaires

Pour l'évaluation des variantes et comme base de décision pour la congrégation, une matrice d'évaluation a été développée, qui évalue avec des pondérations différentes d'une part le droit de la construction, le besoin en fonds propres, les possibilités de financement et d'autre part, cependant, également la satisfaction des besoins de la congrégation et l'utilisation sans barrière. Le besoin urgent de rénovation de l'église et de la salle paroissiale ainsi que la planification immobilière à long terme de la paroisse ont également été pris en compte.

À la suite de l'étude, l'inventaire et l'analyse des besoins ont montré que la congrégation maintient une vie communautaire active sur le site, de sorte que le besoin d'au moins un espace pour les groupes et les événements continue d'exister. Néanmoins, la communauté doit également s'attendre à un déclin des membres actifs à long terme, de sorte qu'une réduction du stock actuel d'espace communautaire a également été prise en compte dans l'étude.

En outre, il a été confirmé que les besoins de rénovation de l'église et de la salle paroissiale sont actuellement si élevés qu'une gestion supplémentaire n'est pas rentable pour la paroisse. Compte tenu de l'entretien à long terme du site, un nouveau bâtiment est également justifié dans ces circonstances.

Dans le même temps, l'analyse du territoire communal et de l'environnement social immédiat de la commune a montré qu'il existe une forte demande permanente de places de crèche.

Sur la base des options de développement présentées par D:4, la communauté a décidé de remplacer l'église et la salle communautaire par un nouveau bâtiment fonctionnel. Il s'agit d'accueillir une garderie d'environ 60 enfants et, en plus, une salle communautaire accessible sans obstacle et utilisable de manière flexible avec un espace fonctionnel (kitchenette, stockage, etc.).